我是苏州吕婷律师。曾经处理过一个令人唏嘘的案子。债权人王先生，满心欢喜地拿着借条等待债务人还钱，可到期了却一分钱都没拿到。原来，债务人夫妇在察觉到债务即将到期时，火速办理了离婚，并且在离婚协议里把所有房产都归到了女方名下，男方则声称自己净身出户，身无分文，根本没办法偿还债务。王先生觉得自己的权益受到了极大侵害，于是找到了我。
在这个案子里，我们需要明确一点，那就是夫妻双方如果为了逃避债务，恶意串通，通过离婚协议将房产等财产转移给一方，这种行为严重损害了债权人的合法权益，这样的离婚协议关于房产归属的部分是无效的。
从法律层面来讲，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。夫妻双方本应履行对债权人的债务，却通过不正当手段企图逃避，这显然违背了诚信原则。而且，我国法律明确规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。恶意串通将房产转移的行为，就是典型的虚假意思表示，目的就是为了逃避债务。
那在实际生活中，遇到这种情况该怎么办呢？债权人要及时收集证据，比如债务人夫妻的离婚协议、房产转移的相关记录、双方恶意串通的证据等。有了这些证据，就可以向法院提起诉讼，请求法院认定离婚协议中关于房产归属的条款无效，从而让债务人用房产等财产来偿还债务。
就像我处理的这个案子，经过深入调查和收集证据，我们找到了债务人夫妻恶意串通的关键证据。在法庭上，凭借充分的证据和法律依据，成功让法院认定离婚协议中关于房产归属的条款无效，保障了王先生的合法权益，让他的债权得到了应有的偿还。
这件事给大家提了个醒，法律是公平公正的，任何企图通过不正当手段逃避债务、损害他人权益的行为都不会得逞。无论是债权人还是债务人，都应当遵守法律法规，维护良好的社会秩序和经济秩序。